大水桶

今天面对几百小孩的围攻,真是感叹从小就树立规矩的重要性.以后自己的宝宝出生后,一定要让他(她)知道规矩是多重要,可以不压抑个性的发展,但是不能没有规矩,否则耳朵会聋的早.

刚刚看完足球之夜08中超专题“成都成都”，才发觉恍惚间已经十四年过去了。遥想当年，为了全兴强还是申花厉害，我们争得面红耳赤，为了能够亲自到现场看到全兴队的比赛，甚至差点把考大学的首选地选在了成都。烟墩桥每周两次去买足球报，就是为了知道甲A的最新赛况和评论。那时候是多么的激情四溢，而现在，找一个一起看球的人都没有。成都保卫战是唯一一场让我流泪的足球赛，甚至02年进世界杯我都没有这么激动过，而现在好像距离好遥远了。

中国足球就像是一个巨大的锉刀，它把我们的皮肤先磨出锋芒，然后再把它一点点磨平，02年以后，我就再也没有激情看球，当然也没有哥们陪我看球了！最多和小许一起在电话里互相聊聊，而怒吼，只有在家人怪异的眼神中一点点收敛了。现场看球，在一群伪球迷的包围中也变成了一种奢望。

今天晚上又听到了那些熟悉的名字，高佬黎兵成了成都的主教练，当年的追风少年姚夏如今已经34岁了还坚持在成都中，魏群魏大侠是新川足的总助，而当年的少帅余东风如今已是两鬓斑白变成新川足的顾问。看到他们，还是很激动，老朋友们，久违了！！

很多人都不了解，当年的舜天队曾经给了我们多大的希望，公司接线员甚至在接电话的时候把公司的名字叫成了江苏舜天，对亚泰一役，散场时人流从五台山一直走到浮桥，现在呢？……替代它位置的变成了篮球，一个我认为竞技性和观赏性远不如足球的项目。

今年，不管家人是什么样的眼神，不管别人有什么样的看法，我一定要去奥体，我要去舜天队的主场，我要去追寻我的足球岁月。

熟悉我的人都知道，其实我也是物业管理这个领域里的一分子，虽然在小区的管理服务上没什么经验，但看得资料多了，听得案例多了，也或多或少有一些认识吧。
从我的角度来看，现在这个物业公司要给他打分，我能够打到最多60分。最起码保洁还是不错的，那天我问了下在我们16栋打扫卫生的阿姨（好像还是个东北人）收入怎么样，一问才知道650块/月。能够在这么低的薪资水平下留住人而且做出现在的效果，应该说还可以了。至于保安，个人认为比起江鸿来说还是弱了一点，可能是培训上的问题，也有可能是员工素质的问题。工程方面，目前我们小区还处于质保期内，暂时看不出什么情况，但是态度还不错，那次我家厨房门口溢水，很快就过来把问题解决了。
有人会说了，你好像一直在说物业不错啊。单从业务角度来说，是还可以，最起码不止60分，可是我为什么认为他勉强及格呢。那我就说说我认为他不好的地方。第一个是客服。包括我在内，我想我们大多数业主都有和他们打电话打得火冒三丈的时候。作为和业主接触的第一层面，目前的这个物业公司实在是作的乏善可陈，给人的感觉是客服人员和管理员甚至没有接受过专业系统训练，缺乏相应的处置流程和预案，连业主拒交物业费的借口都没有实现准备过答词，半年下来了一点都没长进，难怪费用收不上来啊！你要是把管理员个个都训练的口若悬河，对答如流，很多人的费用不就忽悠上来了吗？第二个是内部管理，我想很多人都注意到他们保安的制服，有便装，有黑的，有穿蓝的，你连员工最起码的形象都管不好你要我们怎么相信你能管好其它事情。以前江鸿在的时候好歹还搞搞队列训练出出操呢，现在就看见一帮老先生们扯个膀子闲聊呢，什么单位上班这么舒服，还串个岗聊个天嘴里还叼着两支烟啊！第三是和业主沟通方面，本身来的就名不正言不顺，我在家翻了翻，我们所有的法律文书都是和江泓物业签的，换句话说我们和现在的这家公司并不存在契约关系，我凭什么给你钱啊。来路不正就打好招呼啊，他不，硬生生上门收费，活该没人理你啊。你要是先来个自我介绍，抽个假日在小区里搞点小活动介绍一下自己发点小材料，你看是不是亲和力强许多。由网络这么好的沟通渠道不用，哪怕说说官话也行啊。
其实呢，各位业主朋友有些事情呢也不能完全怪物业，比如说绿化问题，开发商没有交，他就没法正常搞，还有内部设施比如健身器材，其实那也是开发商的事。这家物业心眼太死，光想着赚钱了，与其交一年送一个月，还不如主动说因为绿化没交付，设施不齐全所以每平方打几折呢，你就是少两分钱我想大家心里也会舒服一些。还有建筑质量上的事，归根到底也是开发商的，只是物业把事情推的太干净只不过呢，动不动来一句“去找开发商”，我自己去找还要你物业干吗，你就不能主动上门统计一下共性的问题（下雨后看看有几家漏水之类的）然后请业主集体签名去找开发商啊，就是一个传真的事，但我们业主肯定觉得物业还是站在我们这边的。
不过呢，有种做法我绝对不赞成，那就是不交物业费，那只会引起恶性循环，毕竟小区里面还是需要正常养护的。我是准备这么做，半年付一次，看你这半年的工作绩效怎么样，反正5毛钱能够达到什么标准网上都能查到，达不到的话对不起我会给你一份正式的东西，根据我的标准给你费用，谁让你不和我签合同的啊。

WLW真是好东西！！！

    非常郁闷,非常郁闷,刚才洋洋洒洒写了那么多竟然一点没留下!!从头开始吧。
    今天看了看myspace，发现上一篇还是在2月13号写的，看来还是懒人一个啊！写个博客硬生生被我玩成了“每个月总有那么几天”！今天翻了翻西祠，好歹还有那么几行字。做出一个决定，把西祠的水灌到MYSPACE去，好歹也填个空啊。
    掐指算来，“我家厨房”已经开了大半个月了，承蒙各位新青年和老青年街坊邻居的厚爱，“我家厨房”一路走来远没有预想的坎坷和艰难，我们很知足了！其实大家对我们真的很宽容，我们曾经没洗干净杯子差点拿给人家用（那是我干的事，平时活干的少，质量就差了），还曾经多收了别人的钱（阿芳MM真的不好意思，可你什么时候来的啊，我怎么就不知道呢），至于点菜没有的情况，估计让不少人失望过。每当我看到店里面的留言板和心愿田那些花花绿绿的纸片，说老实话还是挺感动的。我代表我家厨房表明个态度，我们的环境还很简陋但是我们一定争取做到最干净，我们的菜肴还不多但我们一定争取做到最合适您的口味，我们的服务还不周到但我们一定争取让您有自己家厨房的感觉。总之一句话，我们的目标就是让我家厨房真正成为大家的厨房，正如我们的名字——our kitchen!
    近期我们准备换菜单，地锅、铁板都已经配备到位，就看你们什么时候光临咯：）还有一个我和媳妇的个人想法，我们准备开始在店里滚动播出美剧，初步的打算时黄金经典《老友记》（200多集有的放呢），当然了这得通过小舅子老板和丈母娘董事长的许可啦。
    今天去房产局和国土局把两证都办回来了，感觉非常兴奋。俺和俺媳妇的小窝总算是持证了，不用担心倒霉催的经纬做什么手脚咯！虽然还有漫漫的还贷之路，但毕竟这是真正属于自己的最大一笔资产了。今天办证还有一个发现，不知办过证的同志们（尤其是男同志们）有没有和我一样的看法：同样是办证大厅，国土局的MM明显要比房产局的要养眼和温柔许多。罪过罪过，要被媳妇讨伐了……
    回来的路上，我发现小区里面的植物都开始吐新芽了，满眼都是嫩嫩的红和嫩嫩的绿，真是一股春天的气息，不禁骑着鸟绕着小区飞了一圈。这一绕还真看到好东西了，在22和25栋之间的一棵树上开满了白色的花，在阳光下面非常好看，我用手机把它拍下来了，过会发到二楼去，哈哈，春天来咯！！南边的邻居有时间的话到后面的广场上溜溜，好歹算是咱枫彩园的为数不多的开花大树啊，还是有价值的！
    知道有很多邻居网上的名字，也认识很多面孔，可就是对不上号。那天在送外卖过程中偶遇cherish糖糖，我当时并不知道她的id，对她的印象就是她是前一天等菜等了40分钟的PLMM（糖糖美女抱歉啊），谁知她自报家门我才对上号，当时那是相当的窘迫啊。这样的例子还有不少，以后各位如果再去我家厨房，如果在西祠或qq群里有名号的，拜托自报一声也好让咱认个脸，省得以后闹笑话。
    春天到了，写点祝福的话：
    昨天知道熊熊美女的老公不幸受伤，祝飞火流星同志早日康复。
    还有就是祝MUSICFLY同志新婚大喜，那天你走后俺媳妇就把这祝愿上了心愿墙。
    还有那位相当高深的东大博士同志，祝你的硕士老婆和肚子里的宝宝健健康康，谢谢你从B组大老远来照顾生意。
    还有就是一块钱同志，祝你早日赚大钱娶老婆啊！
    最后是最重要的祝福，也是目前最大的愿望，愿那个该死的煤码头盖不起来，电厂突然沉降，原址改公园！！！

现在是鼠年的第一个工作日，按照中国人的习俗，这才是一年中真正的开始。而对于我来说，这一天也是有着很特殊的意义，因为这是我虚三十的第一个工作日，所以一定要做好仔细的规划。

前几天老婆给我看了她08年的计划，那我也有自己鼠年的计划。首先是家庭的，最大的计划当然就是准备要宝宝了，虽然我不是很喜欢小孩，但是该来的总会来，该接受的总是要接受的。第二件事就是把房子的房产证办了，也好几年不要再拖了，省得夜长梦多。第三件事是学会开车，争取买一辆车子，都准备要宝宝了，不能让大肚子的老婆每天挤公交了。这是三件大事，其他的还有小事，比如阳台要重新布置一下，客厅里面要添置一些家具，卫生间的隔板钉装上，不完备的设施逐步补齐，培养好的生活习惯，和老婆出去过过二人世界，多看一些书等等在鼠年中都要逐步实现。还忘了一件很重要的事，那就是本人要减肥！！

重要的是事业上的，目前，随着去年底思路的逐步打开，社会交往圈比起往年来说稍微扩大了些，但是比起要达成赚钱的目的还是远远不够。因此，在去年的基础上，要继续这种好的趋势，继续扩大自己的交往圈子。勤跑业务，提升目前的管理水平，在稳定现有客户的基础上，争取增加至少一个客户单位。每个月制定一个目标，每周争取找到一个目标客户。同时，扩大来钱的方式方法，拓展来钱的渠道，能够多种类经营就多种类经营。总之，目标就是一个，使今年的利润额增加数位，实现私车梦想。

现在是鼠年的第一个工作日，就以这篇文字作为我鼠年的起点，开始我新一年的征途！！

今天装上了最新版的wlw,终于可以在本地写BLOG了,新电脑就要新气象!!